Maison 5 PIECES - Rénovée - Nice Ouest / Fabron Idéalement située avenue de Fabron, au c?ur du secteur très recherché de Nice Ouest, cette maison familiale de plus de 150 m² se distingue par son potentiel rare, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.édifiée sur un terrain de 860 m², cette maison de caractère est répartie sur deux niveaux.Au premier niveau sur 96 m2, on retrouve une belle pièce de vie aux volumes généreux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres, dont deux suites, un wc indépendant.Le second niveau offre une dépendance de60 m2 un nouvel espace de vie avec une petite cuisine, une chambre et sa salle d'eau.Entièrement rénovée en 2021, la maison allie modernité et charme de l'ancien.Un grenier d'environ 70 m² aménageable.Rénovée il y a 5 ans, la maison bénéficie de prestations modernes : climatisation, chauffe-eau récent, menuiseries en bon état et volumes généreux.Les extérieurs offrent un jardin arboré avec des arbres fruitiers, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence attenante.Cette propriété est rattachée à une copropriété de standing, tout en jouissant d'une indépendance totale et d'une atmosphère paisible. Prix de vente : 749 000 eurosUne opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales à Nice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56