appartement à Nice de 3 pièce(s) de 61.75m² au prix de 369000€
Niceappartement
Nice
Appartement
| Référence : AG1231-86753983 | Surface : 61.75 m² |
| Terrain : 52.48m² | Nbr de pièce : 3 |
| Nbr de chambre : 2 | Charges : 295 € |
| Chauffage : individuel electrique |
Description :
Appartement 3 pièces - Jardins & Standing - Fabron Situé sur le haut de l'avenue de Fabron, dans une résidence recherchée et parfaitement entretenue, à deux pas des commerces de la Pignata, cet appartement 3 pièces de 61 m² séduit par son emplacement privilégié et ses prestations haut de gamme.En rez-de-jardin, traversant Est/Ouest et de plain-pied, il offre un espace de vie lumineux avec séjour et cuisine américaine moderne entièrement équipée, le tout prolongé par un magnifique extérieur aménagé et baigné de lumière.Côté nuit, deux chambres aménagées en suite, dont une suite parentale et une seconde chambre avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité, tout en donnant accès à des espaces extérieurs supplémentaires.Rénové en 2021 et parfaitement entretenu, ce bien propose des prestations de qualité : carreaux en marbre noir, climatisation réversible, cuisine équipée et finitions soignées.Une cave complètent l'ensemble.Un parking privatif en sous-sol, transformable au besoin en garage, vous sera également proposé en sus à la vente.La copropriété compte 76 lots d'habitation. Charges collectives : environ 295 euros. Aucune procédure en cours à notre connaissance.Un bien rare sur le marché, séduisant autant par son charme et sa modernité que par son emplacement au sein d'une résidence de standing. Prix de vente : 369.000euros honoraires inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frChers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
