Studio meublé ? Quartier Alphonse Karr ? Idéal investisseur Situé rue Alphonse Karr, dans un emplacement recherché à seulement 10 minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio de 16 m² se trouve au 5€ étage avec ascenseur d'un immeuble niçois.Il bénéficie d'une belle luminosité et propose un agencement fonctionnel : un séjour avec coin cuisine équipée et meublée, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.Entièrement meublé et climatisé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, avec une rentabilité estimée à 6,53 % brut.La copropriété se compose de 17 lots. Charges : environ 25 euros/mois. Prix de vente : 129 500 euros honoraires inclusUn bien rare sur le secteur, alliant emplacement central et rendement attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr 04 92 10 36 56