Superbe studio de 20 m² avec balcon de 2,10 m² à Nice Lamartine Studio climatisé 20 m² avec balcon - Nice Centre, Rue Lamartine.Superbe studio climatisé de 20 m² avec balcon de 2,10 m², situé au 2ème étage sur 5, pouvant accueillir une table de bistrot et deux chaises. Entièrement refait à neuf par un architecte d'intérieur avec double vitrage et climatisation. Situé en plein c?ur de Nice, dans une copropriété avec ascenseur et autorisation pour la location saisonnière. DPE: D. Charges de copropriétés: 86 Euros / mois. Taxe foncière 2024: 668 Euros.Points forts :Emplacement idéal, proche des commerces, restaurants, transports et plages.Appartement meublé, optimisé et lumineux, parfait pour une personne seule ou un couple.Aménagé avec soin pour offrir confort et modernité.Excellent potentiel locatif avec un rendement net estimé à 9,5%.