charmant T2à Cimiez avec sa grande terrasse de 39m2 EXCLUSIVITE :au calme absolu, ce charmant T2 sis à Cimiez avec sa grande terrasse de 39m2.Il se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre avec placard.Le séjour donne accès à une grande terrasse privative à aménager à sa convenance (38,78m2).Points forts :? Emplacement privilégié (proche tramway, école de commerce, campus Valrose? commerces, cinéma, voie rapide?) tout en étant au calme absolu dans le quartier recherché de Cimiez.? Fort potentiel locatif (bail étudiant/saisonnier) à deux pas de Libération et Garibaldi, de la fac Valrose de l'école de commerce? appartement sain, habitable ou à louer immédiatement,? Grande terrasse avec abri de jardin,? Vue dégagée,? Diagnostics à jour (réalisés le 12/11/2024)Taxe foncière 785eurosPas de travaux prévus (PGAV ok, sur demande)-SI VOUS NOUS CONFIEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER EN EXCLUSIVITE,BENEFICIEZ D'HONORAIRES à 4% ET ON VOUS PAIE/REMBOURSE LES DIAGNOSTICS ( en cas de vente )-CONTACTEZ SELECT AZUR POUR VOS RECHERCHES (Nous avons d'autres biens à vendre dans ce format)