A vendre appartement à Nice de 4 pièce(s) de 96m² au prix de 475000€
Niceappartement 475 000 € *
Nice
Appartement
475 000 € *
| Référence : 85538177 | Surface : 96 m² |
| Nbr de pièce : 4 | Nbr de chambre : 3 |
| Quartier : Evêché |
Description :
Cet appartement plein de charme est seul sur le palier et en dernier étage, avec comme exposition principale le plein sud.
Il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée jusqu'à la mer! Il dispose de 3 belles chambres et d'une grande pièce de vie. On peut également très facilement créer un espace télétravail dans la pièce de vie.
Le balcon filant, accessible par la pièce de vie et une chambre, est un plus.
Pas d'ascenseur mais 2ème étage seulement.
L'appartement est vendu avec une grande cave.
Bel immeuble Bourgeois de 4 appartements, bien entretenu.
Possibilité de louer un parking à proximité.
Le quartier de l'Evéché est un quartier calme et résidentiel mais proche de toutes les commodités. C'est un quartier recherché à Nice.
Les 4 façades ont été rénovées.
Bien soumis au statut de la copropriété
Immeuble de 4 lots d'habitation.
Charges communes annuelles 2025 (eau froide comprise) 2682€
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
