Charmant et agréable studio climatisé d'une surface Loi Carrez de 18,22m2 et 25m2 au total. Situé au 2ème et dernier étage d'une petite maison, celui-ci comprend : un séjour avec cuisine équipée + mezzanine et salle de douche + petit balcon avec vue dégagée. De plus une belle terrasse aménagée d'environ 15m2 + une cave complètent le bien. À quelques minutes à pieds de la Fac de Carlone, du tramway ligne 2, commerces etc... Calme, sécurisé. Loyer hors charges : 710€ / mois Charges ( forfaitaires ) : 80€ / mois Loyer charges comprises : 790€/mois Dépôt de garantie : 790€ Honoraires d'agence locataires : 234€ TTC ( visites, constitution du dossier, rédaction du bail etc...état des lieux ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr