Maison 6 pièces - Rénovée ? 2 logements distincts ? Nice Ouest / Fabron Idéalement située avenue de Fabron, au c?ur du secteur très recherché de Nice Ouest, cette maison familiale de plus de 150 m² habitables se distingue par son potentiel rare, sa luminosité et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports.édifiée sur un terrain de 860 m², elle se compose de deux logements indépendants :En rez-de-jardin, un appartement 2/3 pièces d'environ 60 m², comprenant une belle pièce de vie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.À l'étage, un logement principal d'environ 90 m², comprenant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine indépendante et une terrasse exposée Est/Ouest, offrant une belle vue dégagée.Les combles d'environ 70 m² peuvent être aménagés selon les besoins.Rénovée il y a 5 ans, la maison bénéficie de prestations modernes : chauffage au gaz, chauffe-eau récent, menuiseries en bon état et volumes généreux.Les extérieurs offrent un jardin arboré, une terrasse ensoleillée, ainsi qu'un accès à la piscine et au terrain de tennis de la résidence attenante.Cette propriété est rattachée à une copropriété de standing, tout en jouissant d'une indépendance totale et d'une atmosphère paisible. Prix de vente : 790 000 euros.Une opportunité rare pour les amateurs de maisons familiales à Nice, .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 04 92 10 36 56