Découvrez , un restaurant de charme idéalement situé au sur l'avenue du Ray, au coeur de Nice Nord. Ce restaurant réputé offre à ses clients une expérience culinaire exceptionnelle dans une ambiance élégante et chaleureuse. Proximité des transports : Situé à proximité de plusieurs lignes de tramway et de bus, le quartier est facilement accessible pour les habitants et les visiteurs. Ambiance résidentielle et dynamique : Nice Nord est un quartier en plein essor avec une combinaison harmonieuse de résidences, de commerces et d'espaces verts, créant une atmosphère accueillante et vivante. Présence d'infrastructures : Proche de diverses infrastructures comme des écoles, des parcs et des centres sportifs, le quartier attire une clientèle variée et active. Qualités de ce restaurant emblématique : Â? Capacité : Le restaurant peut accueillir 25 places à l'intérieur et 45 places à l'extérieur, avec une salle spacieuse et une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en plein air. Â? Cuisine professionnelle : Une cuisine moderne et entièrement équipée avec extraction, une cave et un local en sous-sol faisant office de bureau complète ce restaurant Â? Décoration élégante : Une décoration sophistiquée et contemporaine, créant une ambiance chaleureuse et invitante qui séduit une clientèle fidèle et variée. Â? Réputation établie : ce restaurant jouit d'une excellente réputation, reconnue pour son service impeccable et ses plats exquis, attirant à la fois les locaux et les touristes. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre ce restaurant et de faire partie de la vie dynamique et passionnante de Nice Nord. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et explorer cette opportunité exceptionnelle. Prix de vente 379 400 € Honoraires : 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe LOUIS 06 88 23 14 76 Honoraires : 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 379 400 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe LOUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GRASSE sous le numéro RSAC N° 835 302 746 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33027) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 379 400 € Honoraires : 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Prix de vente 379 400 € Honoraires : 8,40 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires)