Pierre KIEGER vous propose un bar, petite restauration de 120 m2 dans une rue piétonne très passante et très bien située du vieux Nice. Licence IV. Plusieurs salles dont une magnifique salle en sous sol voutée de 59 m², climatisée pouvant contenir jusqu'à 60/70 personnes. Sorties de secours agréé et autorisations administratives. Live music autorisé, équipements sono.....Un dossier administratif d'autorisation est à disposition. Des réserves permettent de stocker marchandises et matériels. La capacité totale peut être de 100 places assises. Terrasse possible de 20 places. Double sanitaires. Possibilités d'extraction chimique.Ouvert, uniquement, 4 jours par semaine de 17h à 22h. Ce commerce possède une très forte capacité de développement. Et pas de reprise de contrat ni de personnel à prévoir.Le loyer faible est 996 euros Charges comprises.Un bail tout commerce jusqu'a mi 2029.Le prix est du 203.900 euros, Honoraires à la charge du vendeur.. Le vendeur étudiera toutes le propositions.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes..N° mandat 361622Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 361622 PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .