A vendre appartement à NICE de 2 pièce(s) de 41m² au prix de 158000€


NICE
Appartement
158 000 €
Référence : 566886 Surface : 41 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de chambre : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur Cuisine : Séparée

Description :

IAD France - Patricia SEMPERES (06 67 87 51 80) vous propose : ARSON/ GARE RIQUIER : Appartement F2, de 41 m2 environ, situé au 2° étage d'une résidence sécurisée, avec ascenseur, exposition sud/est.Le salon/salle à manger, équipé de deux grandes fenêtres et la cuisine séparée sont exposés au sud, chacune des pièces permet d'accéder à un balcon commun de 5 m2 environ. La chambre est orientée à l'est avec vue dégagée sur les collines et le Mont Alban.Une petite pièce sert de dressing. Les WC sont séparés de la salle de bain. Une cave est annexée à ce lot.Les charges sont faibles et collectives.Un vrai puits de lumière, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour primo-accédant, investisseur ou en tant que simple pied-à-terre.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 113.33 € par mois (soit 1360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 201 et GES E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Patricia SEMPERES (ID 17114), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 817629488. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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