A vendre appartement à NICE de 2 pièce(s) de 61m² au prix de 275000€


NICE
Appartement
275 000 € *
Référence : 783534 Surface : 61 m²
Nbr de pièce : 2 Nbr de chambre : 1
Chauffage : individuel electrique

Description :

iad France - Laetitia CORTEGGIANI (06 16 19 76 70) vous propose : Quartier Gambetta proche Libération - COUP DE COEUR pour ce grand et spacieux 2/3 pièces entièrement rénové, LUMINEUX, CALME, en DOUBLE EXPOSITION (SUD/EST et NORD/OUEST) et bénéficiant d'une VUE DEGAGEE sur la ville. Situé au 2e étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété niçoise, vous serez également séduit par sa disposition chaleureuse en étoile et ses MATERIAUX DE QUALITE (cuisine italienne, double vitrage, parquet massif en chêne clair, belle hauteur sous plafonds, porte blindée...) Il se compose d'un grand séjour de 34 m² environ, d'une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec verrière, d'une chambre, d'une salle de douche à l'italienne avec rangements et d'un WC séparés. Possibilité de créer une 2nde chambre très facilement en montant une simple cloison. A quelques pas seulement des commerces et du marché de la Libération, des écoles/collèges/lycées et des transports en commun (bus, tramway, gare Thiers) . FAIBLES CHARGES. A VOIR sans tarder ! Photos non contractuelles.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia CORTEGGIANI (ID 30276), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 839327525. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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