NOUVEAU. Nice Le Port Situé au tout début du boulevard Carnot, au cœur du secteur prisé du port de Nice et à proximité immédiate du Musée Terra Amata, cet appartement traversant d'environ 70 m² offre un cadre de vie rare et recherché. Il se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, traversant, donnant accès à une agréable extérieur exposé Ouest, idéale pour profiter de superbes couchers de soleil et d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Nice. L'espace nuit comprend deux chambres : une chambre principale de taille confortable ainsi qu'une seconde chambre, plus petite, pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou dressing. L'appartement dispose également d'une belle salle de bain ainsi que d'un wc séparé. Situé au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Une opportunité rare dans un secteur recherché, idéale pour un projet de résidence principale ou d'investissement.