Appartement 3 pièces entièrement rénové - Quartier des Musiciens Situé rue Guiglia, 06000 Nice, au c?ur du très prisé quartier des Musiciens, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des transports, de la gare SNCF, des commerces et du centre-ville. Un secteur recherché offrant une qualité de vie optimale, à seulement 10 minutes à pied de la mer.Au 2€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces de 77 m² a été entièrement rénové par un architecte, avec des prestations haut de gamme et des matériaux de grande qualité.L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux de 40 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée haut de gamme, avec parquet massif et double vitrage, offrant un espace de vie élégant et confortable.L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de rangements et dressings, une salle de douche contemporaine avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes indépendants.L'appartement bénéficie d'une exposition traversante Est / Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.Les charges de copropriété s'élèvent à 180 euros par mois.Un bien rare sur le secteur, clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec possibilité de location type Airbnb.Prix de vente : 549 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frPour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56