Appartement 3 pièces - Lumineux & traversant - Nice Ouest Situé à Nice ouest, à seulement 3min à pied du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces et de la mer, offrant un cadre de vie pratique et agréable.Au 5€ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, ce 3 pièces en très bon état à une surface habitable de 59m², traversant Est / Ouest , lumineux.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un premier balcon, de deux chambres au calme, sans vis-à-vis, bénéficiant d'une vue dégagée, d'une salle de douche, ainsi que de toilettes indépendants.L'appartement dispose d'une terrasse et d'un balcon.Les prestations incluent le double vitrage, une cuisine équipée, un appartement en très bon état général, lumineux et parfaitement agencé.Un bien calme, fonctionnel et idéalement situé, parfait pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.Prix de vente : 199 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.frPour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56