A vendre appartement à Nice de 3 pièce(s) de 51m² au prix de 255000€
Niceappartement 255 000 € HAI

Nice
Appartement
255 000 € HAI
| Référence : 226 | Surface : 51 m² |
| Nbr de pièce : 3 | Nbr de chambre : 4 |
| Quartier : Saint-Barthélémy |
Description :
NOUVEAU :
Situé au cœur du quartier recherché de Nice Nord – Cessole / L'Horloge, cet appartement 3 pièces se trouve au 3áµ? étage d'un immeuble niçois bien entretenu.
Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Au 3ème étage, avec l 'accès par une coursive, dont une partie est à usage privatif, offrant un agréable exterieur effet terrasse.
L'appartement se distingue par une optimisation parfaite des volumes et aucune place perdue, aucun couloir, chaque mètre carré est exploité intelligemment.
Il se compose de :
Un bel espace salon, convivial et lumineux
Un second espace séparé par une verrière, pouvant faire office de salon secondaire ou de chambre
Une chambre indépendante
Une cuisine fonctionnelle avec fenêtre
Une salle de douche
WC séparés
L'ensemble est en bon état général, seuls quelques rafraîchissements légers (peinture) pourront être envisagés selon les goûts.
L'appartement est équipé de double vitrage, de beaux matériaux, et offre la possibilité d'installer une climatisation.
Les charges sont maîtrisées, environ 90 € par mois, avec chauffage et eau chaude individuels via une chaudière au gaz.
Un appartement 3P bien agencé, lumineux et sans perte d'espace, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité Ã Nice Nord.
A visiter sans tarder.
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
