A l'est de Nice, non loin du Port et du campus universitaire Saint-Jean d'Angély, découvrez une petite résidence de 24 appartements seulement, située dans une rue en sens unique au calme absolu. En étage, nous proposons un 4 pièces traversant de 75m² exposition ouest & Est, terrasse Sud Est 10m² couverte, vue urbaine. 3 chambres, salle de douches, salle de bains, 2 toilettes. Eau chaude collective. équipements conformes à la RT 2012-15% • Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains et salles d'eau. Frais de notaire offerts, remise de 20000€ Dans ce quartier familial en plein renouveau, on peut tout faire à pied. Et rien de plus facile pour se déplacer, à moins de 500m de la gare Nice Riquier et proche de la ligne 1 du tramway permettant de rejoindre l'hypercentre. Super U et salle de sport à proximité. Accès rapide à la voie Mathis. livraison 2ième trimestre 2026, tous les avantages du neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Nous contacter pour le plan ou la visite de l'appartement témoin. Parking ou garage possible. Idéal famille ou à louer.