Vente appartement à Nice de 2 pièce(s) de 34.54m² au prix de 236000€
Niceappartement 236 000 € *
Nice
Appartement
236 000 € *
| Référence : AG1231-86427729 | Surface : 34.54 m² |
| Nbr de pièce : 2 | Nbr de chambre : 1 |
| Charges : 45 € | Chauffage : electrique radiateur |
| Cuisine : americaine |
Description :
Appartement 2/3 pièces ? Terrasse & Calme ? Quartier Barberis / Port Situé rue Barberis, à deux pas du Port de Nice, du square de l'Escadrille, des commerces, des transports et du tramway, cet appartement 2/3 pièces de 36 m² offre un emplacement idéal dans un secteur recherché et dynamique tout en restant au calme. Au 1€? étage d'un petit immeuble bien entretenu, parfaitement agencé sans aucune perte d'espace, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, d'un coin bar, d'une seconde pièce pouvant faire office de double séjour ou d'espace nuit, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle d'eau en parfait état.La pièce de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 9 m², rare dans le secteur, idéale pour profiter des beaux jours.L'appartement bénéficie d'une double exposition Sud/Nord, assurant luminosité et aération naturelle, ainsi que d'une climatisation réversible.Faibles charges : environ 45 euros/mois. Copropriété calme et bien entretenue.Un bien rare sur le marché, parfait pour un investissement locatif à forte rentabilité ? la location saisonnière étant autorisée par le règlement de copropriété ? ou pour un pied-à-terre à Nice.Prix de vente : 236 250 euros honoraires inclusLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.Chers confrères, dans l'intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l'intercabinet.Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
