Vente appartement à NICE de 4 pièce(s) de 96.1m² au prix de 756000€
NICEappartement 756 000 € *
NICE
Appartement
756 000 € *
| Référence : 202588 | Surface : 96.1 m² |
| Nbr de pièce : 4 | Taxe foncière : 1752 € |
| Charges : 1680 € | Cuisine : Américaine - Equipée |
- Nbre de lots dans la copropriété : 0
- Syndicat de copropriété en procédure : non
Description :
Au sein d'une élégante copropriété bourgeoise, parfaitement entretenue et agrémentée d'un jardin verdoyant, l'agence Praximmo vous dévoile un bien rare sur le marché : un superbe quatre-pièces de 96 m², niché au premier étage et totalement à l'abri des regards.
Ce lumineux appartement s'ouvre sur un vaste hall d'entrée doté de trois grands placards. Il se poursuit par un magnifique séjour avec salle à manger, sublimé par une cheminée d'époque, et une cuisine américaine discrètement intégrée. Le tout est climatisé et conduit vers une exceptionnelle terrasse de 60 m², offrant une triple exposition, privilège rare en plein cœur de Nice.
La partie nuit accueille deux chambres généreuses dont une climatisée, une troisième chambre pouvant servir de bureau ou d'espace invités, ainsi qu'une grande salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes .
Une cave complète ce bien, avec possibilité de louer un garage dans la copropriété
Ravalement de façade prévu à la charge du vendeur, gage de tranquillité et de valorisation pour l'avenir.
N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien rare au 06 27 87 94 07
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
