A vendre appartement à Nice de 1 pièce(s) de 33.16m² au prix de 169900€
Niceappartement 169 900 € *
Nice
Appartement
169 900 € *
| Référence : AG1123-86167268 | Surface : 33.16 m² |
| Nbr de pièce : 1 | Charges : 100 € |
| Chauffage : collectif gaz radiateur | Cuisine : Séparée |
Description :
T1 traversant 33 m² ? Quartier des Poètes ? Calme absolu Prix attractif ? vendu occupé pendant 6 mois maximum par le propriétaire, le temps d'achever son projet immobilier.En cas de libération immédiate, le prix serait ajusté de quelques milliers d'euros.Situé dans le recherché quartier des Poètes, à deux pas du tramway, des commerces et de toutes les commodités, ce spacieux T1 traversant de 33 m² séduit par son calme absolu et son agencement fonctionnel.Il se compose d'une cuisine équipée pratique, d'une salle de douche rénovée, de la climatisation, du double vitrage, d'un balcon, d'une cave en sous-sol et d'une porte blindée. Possibilité d'aménager facilement en 2 pièces pour optimiser l'espace.Demande locative élevée sur le secteur, forte attractivité pour les étudiants et jeunes actifs.Excellente performance énergétique (DPE : C / GES : C), gage de confort thermique et de charges maîtrisées.Idéal pour un investissement locatif ? saisonnier ou étudiant ? ou pour un premier achat, offrant une rentabilité intéressante.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.frLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mr Jabbari Hagh, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Nice sous le numéro 942 453 036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS.
DPE
Consommation énergétique en KWh/m2/an
Émission de gaz à effet de serre en Kg éq CO2/m2/an
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48 rue maurice béjart, 34000 Montpellier
