NICE SAINT ROCH VAUBAN : VIAGER OCCUPE ! APPARTEMENT, CAVE ! À vendre, un très beau 3 pièces 69 m² environ : hall spacieux, séjour donnant sur terrasse 5.60m² (Sud), cuisine indépendante aménagée équipée, 2 chambres, salle de bains, wc ind, rangements, Balcon 8.31m² (Ouest), cave. Belles prestations : doubles vitrages, volets roulants électriques, stores éléctrique, en excellent état et surtout très bien entretenu...(rénové en 2022) Cet appartement est vendu en Viager occupé 1 tête 82 ans, Valeur Vénale 250 000 € - BOUQUET 89 000 € HAI, RENTE mensuelle 500 € / mois. Situé proche place Saint Roch avec commodités et tramway. Classe énergie D  Contacter Isabelle MALLEON 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00 - www.bbii.fr Honoraires d''agence à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours Charges annuelles : 2589 € charges moy/an (eau froide, eau chaude, chauffage) Bien en copropriété Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro de Siret : 523 835 346 000 17