Cet appartement de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, au coeur du quartier calme et recherché de l'avenue Sainte-Marguerite, à Nice. Idéal pour un premier achat ou un investissement, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et de prestations modernes. L'appartement se compose de : Un salon / séjour ouvert sur un balcon ensoleillé, offrant un espace de détente idéal avec vue dégagée. Une cuisine ouverte entièrement équipée, permettant de cuisiner tout en restant connecté avec l'espace de vie. Deux chambres, chacune avec un espace de rangement, offrant confort et tranquillité. Une salle de douche moderne, parfaite pour vos moments de détente. Des toilettes séparées, un atout pratique pour le quotidien. L'appartement est bien agencé, offrant un bel espace de vie tout en optimisant la circulation. Atouts supplémentaires : Proximité des commerces, écoles et transports en commun Accès rapide aux plages et à la Promenade des Anglais Quartier résidentiel agréable et recherché Cet appartement est idéalement situé pour profiter de la vie niçoise tout en étant dans un environnement paisible. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien fonctionnel dans un secteur recherché ! Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires : 5,10 % TTC inclus charge acquéreur (255 000 ¤ hors honoraires) MHP IMMOBILIER - Thierry Harnois - 07 49 03 04 07 - Plus d'informations sur (réf. 060252).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 5.10 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 255 000 ¤. (gedeon_91713_31035939)