appartement situé en plein coeur du carré d'or de Nice appartement situé en plein coeur du carré d'or de Nice, à 100m de la mer, et à deux pas de l'Hôtel Negresco.L'appartement est un duplex comportant une pièce de vie principale (coin cuisine, salon), une petite pièce attenante (avec un lit simple, idéal pour un couchage supplémentaire), et une mezzanine à l'étage composée d'un lit double et une salle de bain..Vendu tout équipé, refait intégralement. Pas de travaux à prévoir.Idéal pour un investissement locatif en courte duréeCA annuel:2023 = 33000euros2022 = 26000eurosTaxe foncière: 639eurosFrais de copropriété: 1400euros /annuel