NICE OUEST - BAISSE DE PRIX - RUE LOUIS BLERIOT - Appartement 3 pièces à rafraîchir de 68 m² situé au 4ème et avant dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Appartement familial dans lequel il fait bon vivre, proche des écoles et au coeur du quartier de Caucade . Fort potentiel - Appartement vendu avec cave et parking.LES INFORMATIONS ESSENTIELLES :- code postal : 06200- surface carrez : 68,16 m²- surface totale : 78, 23 m²- nombre de chambre : 2- nombre de pièces : 3- étage : 4- nombre de niveaux : 5- ascenseur : oui- vue : jardin de la copropriété+ DE DéTAILS :- nombre de salle de bain : 1- cuisine : aménagée- mode chauffage : radiateur en fonte- type de chauffage : collectif- eau chaude : collective- climatisation : non- interphone : oui- balcon : non- terrasse : oui (6,35 m²)- exposition : sud / est- quartier : Caucade- parking : oui (privatif)- garage : non- cave : oui (3,22 m²)FINANCES :- prix de vente honoraire TTC inclus : 250 000 euros- charges mensuelles : 225 euros- taxe foncière annuelles : 1018 euros- estimation mensuelle énergie : 70 eurosDIAGNOSTICS :- DPE : D (161)- GES : D (31)COPROPRIéTé :- nombre de lots : 540- quote-part annuelle des charges : 2700 euros- statut du syndic : pas de procédure en cours- date de construction de l'immeuble : 1969Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi :au 07.81.24.08.53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365023 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frCopropriété de 540 lots (). Charges annuelles : 2700 euros. Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .