A vendre appartement à NICE de 4 pièce(s) de 80m² au prix de 449000€


NICE
Appartement
449 000 € *
Référence : 730861 Surface : 80 m²
Nbr de pièce : 4 Nbr de chambre : 3
Chauffage : individuel electrique

Description :

iad France - Isabelle AUMARD (06 50 86 10 40) vous propose : **RARE, MAGNIFIQUE PALAIS NICOIS** Quartier CHAMBRUN, Beau 3/4 pièces de 80 m ² au calme. Actuellement utilisé pour profession libérale cet appartement a été en grande partie rénové. Il est situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois, Il se compose d'une entrée qui dessert toutes les pièces. Un couloir avec placard mène à la cuisine. Une pièce pouvant servir de bureau o de petite chambre. Wc, salle de bain, 2 grandes chambres, séjour salon avec cheminée. Parquet, moulures, nombreux rangements. Climatisation récente et double vitrage. Chauffage collectif. Parking collectif. Possibilité de louer une place de parking. A 5 minutes du tramway et du nouvel eco-quartier du Ray. A visiter rapidement.La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 42 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 184 et GES D indice 26. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle AUMARD (ID 6453), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ANTIBES sous le numéro 808407886. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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