A vendre appartement à Nice de 3 pièce(s) de 79m² au prix de 395000€


Nice
Appartement
395 000 €
Référence : 680V35402A Surface : 79 m²
Nbr de pièce : 3 Nbr de chambre : 2
Chauffage : Collectif

Description :

NICE - Promenade des Anglais - Au calme absolu ! Appartement 3 pièces de 80 m², en étage élevé, traversant et ouvert sur une belle terrasse profonde avec superbe vue mer. L''appartement, situé dans un immeuble de standing, se compose ainsi : 1 entrée + 1 grand séjour de 26 m² exposé plein Sud et ouvert sur une terrasse de 11m² avec vue mer + 2 chambres avec placards dont une ouverte sur un balcon + 1 cuisine individuelle + 1 salle de bain + 1 WC. Situé au début de la Californie, légèrement en retrait de la promenade ce qui garantie un calme absolu. Accès à la promenade et ses plages par un passage privé. Tramway, commerces et toutes commodités au pied de l''immeuble. Idéal: Besoin de grande surface à rénover. Très beau potentiel ! Charges 240 € / mois (chauffage collectif et gardienne) Taxe foncière : 1 163 € Prix : 395 000 € H.A.I (Honoraires à la charge du vendeur)  Contacter Charline 06 50 53 30 81 / Agence 04 97 22 24 83 / www.bbii.fr NICE - Promenade des Anglais - In absolute calm ! 3 rooms apartment of 80 m², on high floor, crossing and opening onto a beautiful deep terrace with superb sea view. The apartment located in a luxury building consists of 1 entrance + 1 living room of 26 m² facing south and open on a terrace of 11m² with sea view + 2 bedrooms with fitted wardrobes, one opening onto a balcony + 1 individual kitchen + 1 room of bath + 1 WC. Located at the beginning of California, slightly back from the promenade which guarantees absolute calm. Only 50 meters from the promenade and its beaches. Tram, shops at the foot of the building. To renovate. Great potential ! Expenses 240 € / month (collective heating) Property tax: 1,163 € Price: 395 000 € agency fee included. Contact Charline 06 50 53 30 81/ Agency 04 97 22 24 83/ www.bbii.fr

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an

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